Progetto dimostrativo
Puglia · Centro storico
Acquista & Ristruttura
Acquisto€18,000
Superficie55 m²
Lavori indicativi€35k–€50k
Progetto indicativo€53k+
Servizi immobiliari internazionali · In tutta Italia
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Aura affianca i compratori internazionali nella ricerca, acquisto, ristrutturazione e gestione di immobili in tutta Italia, con particolare esperienza in Puglia e Toscana.
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Tutta ItaliaAffiancamento all'acquirente
Puglia + ToscanaFocus locale specialistico
Da €10.000Opportunità selezionate da ristrutturare
Gestibile da remotoPer proprietari che vivono all'estero
Immobili con potenziale
In Italia si può partire da molto meno di quanto pensi.
Non guardiamo solo il prezzo richiesto: valutiamo l'intero progetto, includendo acquisto, lavori, allestimento e possibile utilizzo futuro.
Progetto dimostrativo
Toscana · Borgo
Progetto lifestyle
Acquisto€95,000
Superficie82 m²
Lavori indicativi€25k–€45k
Progetto indicativo€120k+
Progetto dimostrativo
Italia · Opportunità selezionata
Potenziale investimento
Acquisto€32,000
Superficie68 m²
Lavori indicativi€45k–€65k
Progetto indicativo€77k+
Esempi esclusivamente dimostrativi. Le opportunità reali saranno pubblicate da partner autorizzati e fonti dirette; le stime richiedono verifica tecnica.
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Firenze
€224,000 Renovated Florence Apartment | Bellariva, 1 Bedroom & Study
Monopoli
€190,000 Stone Country House in Monopoli | 3,800 m² of Land
Giovinazzo
€169,000 Renovated Apartment in Giovinazzo | 2 Bedrooms & 100 m²
Video in lingua inglese. Prezzi e disponibilità vanno riconfermati. Le schede complete sono accessibili dopo la registrazione gratuita.
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Un referente per tutto il percorso
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Aura coordina le diverse figure coinvolte per rendere l'acquisto dall'estero più semplice, chiaro e gestibile.
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Definisci
Budget, zona, finalità e tempi — anche da remoto e nella tua lingua.
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Cerca
Individuiamo opportunità e coordiniamo agenzie locali e proprietari.
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Coordiniamo i professionisti coinvolti nel processo di acquisto.
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Professionisti locali, preventivi, lavori, arredo e aggiornamenti.
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Cura dell'immobile e, quando adatto, gestione locativa durante la tua assenza.
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Copertura nazionale. Presenza locale dove conta.
Possiamo affiancare acquisti in tutta Italia. La nostra presenza operativa e rete locale sono particolarmente forti in Puglia e Toscana.
PugliaCentri storici, costa, campagna, ristrutturazioni e progetti di valorizzazione.
ToscanaCittà storiche, borghi, campagna e acquisti lifestyle per clienti internazionali.
Altre regioniCoordinamento con agenzie e professionisti locali selezionati.
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Non sei limitato agli immobili pubblicati sul nostro sito. Aura può cercare con agenzie locali, proprietari e partner autorizzati in tutta Italia.
Non tutte le opportunità sono online.
Aura può cercare tramite agenzie partner, proprietari e contatti professionali opportunità autorizzate oltre agli annunci visibili sul sito.
Compra in Italia anche vivendo all'estero.
Video visite, sopralluoghi, coordinamento documentale, aggiornamenti lavori, gestione chiavi e property care possono essere organizzati da remoto.
Secondo funnel
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Incolla il link dell'annuncio. Aura può analizzare l'opportunità, coordinare la due diligence, stimare i lavori e strutturare i passaggi successivi.
01Annuncio
02Analisi iniziale
03Due diligence
04Stima lavori
05Acquisto
06Setup
07Gestione
Tutela legale prima dell'acquisto
Comprendi l'immobile prima di impegnarti.
Aura coordina avvocati indipendenti selezionati e professionisti tecnici per consentire al compratore internazionale di verificare la situazione legale, contrattuale e tecnica dell'immobile prima dell'acquisto.
Verifica legaleAvvocati selezionati possono esaminare titolarità, documenti, contratti preliminari e rischi legali.
Due diligence tecnicaGeometri, architetti o ingegneri qualificati possono verificare aspetti catastali, urbanistici e tecnici.
Coordinamento notarileAura può facilitare la comunicazione con il notaio scelto per la compravendita.
Coordinamento fiscaleQuando necessario, Aura può mettere il cliente in contatto con consulenti fiscali indipendenti.
La consulenza legale è prestata direttamente dall'avvocato indipendente incaricato dal cliente. Aura coordina il servizio e non sostituisce avvocato, notaio o professionista tecnico abilitato.
Aura
Guarda il costo totale del progetto, non solo il prezzo.
Per le opportunità selezionate uniamo prezzo, costi di acquisto, verifiche, lavori, arredi e fondo imprevisti in una visione preliminare unica.
01Prezzo di acquisto
02Costi di acquisto e professionisti
03Ristrutturazione
04Arredo e setup
05Fondo imprevisti
Ambito trasparente
Compensi & Tempistiche
Ambito trasparente, ruoli professionali chiari e preventivo scritto prima dell'incarico.
Primo colloquio
Un confronto gratuito di 20 minuti per parlare del progetto e dei prossimi passi.
Invia una richiesta gratuita →Ricerca immobiliare su misura
Scegli una ricerca a pagamento solo dopo averne valutato ambito e prezzo.
- Personal Home Search490 €
- Premium Home Search990 €
- Private Investment Search1000 €
Assistenza all’acquisto
Un preventivo e un incarico scritti definiscono servizi, compensi e costi professionali.
Servizi e compensi →Aura
Una rete professionale coordinata.
In base al progetto, Aura può coordinare avvocati indipendenti selezionati, notai, fiscalisti, geometri, architetti, specialisti mutui, imprese e property manager.
Pacchetti ristrutturazioneLight Refresh Full Renovation Complete Transformation
Tinteggiatura, illuminazione, piccoli interventi, arredo e styling.
Bagni, cucina, impianti, pavimenti, infissi e finiture complete.
Layout, progetto tecnico, lavori completi, arredo e setup per la gestione.
Progetti reali. Trasformazioni reali.
Casa Torre Normanna · Puglia
Il modello Aura nasce da esperienza operativa concreta. Casa Torre Normanna in Puglia è un progetto di trasformazione di un immobile storico seguito dalla gestione hospitality.
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Profili acquirente
Scenari cliente rappresentativi
Sono esempi illustrativi di situazioni tipiche di compratori internazionali, non testimonianze di clienti.
Acquirente residente in Polonia
Cerca un piccolo immobile storico per uso personale e affitto occasionale. Priorità: basso costo d'acquisto, controllo lavori e gestione da remoto.
Coppia residente in Germania
Seconda casa con ristrutturazione media e property care locale. Priorità: due diligence tecnica e costo di progetto prevedibile.
Proprietario residente nel Regno Unito
Vuole far analizzare l'immobile, coordinare i professionisti e seguire il progetto senza viaggi ripetuti.
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Property Project Calculator
Raccontaci che tipo di acquirente sei.
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Budget dell'intero progetto, non solo prezzo d'acquistoDisponibilità alla ristrutturazione e tipologia desiderataObiettivi di uso personale e locazioneTempi di acquisto e necessità di gestione
Budget totale del progetto120.000 €
Disponibilità degli immobili, costi di ristrutturazione, redditività locativa e valore futuro non sono mai garantiti. Prima di ogni decisione sono necessarie verifiche tecniche, legali e commerciali specifiche sull'immobile.
Dopo l'acquisto
La tua casa in Italia, seguita mentre sei lontano.
Property care
Controlli, manutenzioni, accesso ai tecnici e preparazione prima del tuo arrivo.
Gestione locativa
Quando adatto e consentito: affitti brevi, medio termine o corporate housing.
Rendicontazione
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Dopo l'acquisto
Concierge Post-Acquisto
Dopo il rogito Aura può rimanere il tuo punto di riferimento locale in Italia.
Coordinamento di elettricità, gas, acqua, internet e fornitori locali.
Accesso all'immobile, consegne, installazioni e setup finale.
Gestione chiavi e verifiche periodiche dell'immobile.
Coordinamento di idraulici, elettricisti, giardinieri e altri artigiani.
Il tuo progetto immobiliare in Italia può iniziare oggi.
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