Eksempelprosjekt
Puglia · Historisk sentrum
Kjøp & Renover
Kjøp€18,000
Areal55 m²
Veiledende renovering€35k–€50k
Veiledende prosjekt€53k+
Internasjonale eiendomstjenester · Hele Italia
Finn. Kjøp.
Forvandle.
International Real Estate Advisory & Buyer Support
Aura hjelper internasjonale kjøpere med å finne, kjøpe, renovere og forvalte eiendom i hele Italia, med særlig kompetanse i Puglia og Toscana.
English · Italiano · Polski · Español · Deutsch · Français · 中文 · 日本語 · 한국어 · Nederlands · Norsk · Svenska
Én lokal partnerSøk → Kjøp → Renovering → Forvaltning
UTFORSK ITALIA
Finn eiendommen som passer prosjektet ditt.
Søk etter sted, region og prisantydning. Registrer deg gratis for fullstendige detaljer.
Kun godkjente annonser. Meglerkontakter, eksakte adresser og konfidensielle dokumenter er beskyttet.
Receive properties like these every week
Receive up to 10 available properties every week, matched to your area and budget.
Where would you like to start?
Hele ItaliaBistand på kjøpersiden
Puglia + ToscanaLokal spesialisering
Fra €10 000Utvalgte renoveringsobjekter
Kan gjøres på avstandFor eiere bosatt i utlandet
Eiendommer med potensial
Et italiensk eiendomsprosjekt kan starte mindre enn du tror.
Vi ser utover prisantydningen og vurderer hele prosjektet: kjøp, renovering, innredning og mulig fremtidig bruk.
Eksempelprosjekt
Toscana · Landsbymiljø
Lifestyle-prosjekt
Kjøp€95,000
Areal82 m²
Veiledende renovering€25k–€45k
Veiledende prosjekt€120k+
Eksempelprosjekt
Italia · Utvalgt mulighet
Investeringspotensial
Kjøp€32,000
Areal68 m²
Veiledende renovering€45k–€65k
Veiledende prosjekt€77k+
Kun illustrative eksempler. Reelle muligheter vises fra autoriserte partnere og direkte kilder; kostnadsanslag må verifiseres teknisk.
AURA · YOUTUBE
Subscribe on YouTube ↗Explore our properties on film
Homes, places and opportunities in Italy. Watch the film and arrange a viewing.
Firenze
€224,000 Renovated Florence Apartment | Bellariva, 1 Bedroom & Study
Monopoli
€190,000 Stone Country House in Monopoli | 3,800 m² of Land
Giovinazzo
€169,000 Renovated Apartment in Giovinazzo | 2 Bedrooms & 100 m²
Videos in English. Please reconfirm prices and availability. Full property details are available after free registration.
AURA
Kontakt AURA direkte
Still et spørsmål eller be om en gratis innledende samtale. Ingen konto nødvendig.
contattoums@gmail.comTell us about your property search
No registration required. Your initial enquiry creates no payment or engagement.
Én partner gjennom hele reisen
Fra første samtale til ferdig eiendom.
Aura koordinerer de ulike aktørene slik at kjøp fra utlandet blir tydeligere og enklere å håndtere.
01
Definer
Budsjett, område, formål og tid — eksternt og på ditt språk.
02
Søk
Vi finner muligheter og koordinerer lokale meglere og eiere.
03
Visning
Fysiske eller digitale visninger når du er utenfor Italia.
04
Kjøp
Vi koordinerer fagpersonene involvert i kjøpet.
05
Renover
Lokale fagfolk, tilbud, arbeid, møblering og oppdateringer.
06
Forvalt
Tilsyn og, der det passer, utleieforvaltning mens du er borte.
Hele Italia
Nasjonal rekkevidde. Lokal styrke der det teller.
Vi kan bistå kjøp i hele Italia. Vår sterkeste operative tilstedeværelse og lokale nettverk er i Puglia og Toscana.
PugliaHistoriske byer, kyst, landsbygd, renovering og verdiøkende prosjekter.
ToscanaHistoriske byer, landsbyer, landsteder og lifestyle-kjøp.
Andre regionerKoordinering med utvalgte lokale meglere og fagfolk.
Aura
Vi søker i det italienske markedet for deg.
Du er ikke begrenset til eiendommene på nettsiden. Aura kan søke sammen med lokale meglere, eiere og autoriserte partnere i hele Italia.
Ikke alle muligheter ligger på nett.
Aura kan søke etter autoriserte muligheter gjennom partnermeglere, eiere og profesjonelle kontakter utover det som vises på nettsiden.
Kjøp i Italia uten å bo der.
Videovisninger, lokale inspeksjoner, dokumentkoordinering, renoveringsoppdateringer, nøkkelhåndtering og eiendomstilsyn kan organiseres mens du er i utlandet.
Andre funnel
Har du allerede funnet en eiendom i Italia?
Lim inn lenken til annonsen. Aura kan vurdere muligheten, koordinere due diligence, anslå renoveringsbehov og strukturere neste steg.
01Annonse
02Innledende analyse
03Due diligence
04Renoveringsestimat
05Kjøp
06Setup
07Forvaltning
Juridisk beskyttelse før kjøp
Forstå eiendommen før du forplikter deg.
Aura koordinerer utvalgte uavhengige advokater og tekniske fagfolk slik at internasjonale kjøpere kan vurdere eiendommens juridiske, kontraktsmessige og tekniske situasjon før kjøp.
Juridisk gjennomgangUtvalgte advokater kan gjennomgå eierskap, dokumenter, foreløpige avtaler og juridiske risikoer.
Teknisk due diligenceLandmålere, arkitekter eller ingeniører kan kontrollere matrikkel-, plan- og tekniske forhold.
NotarkoordineringAura kan koordinere kommunikasjonen med notaren valgt for transaksjonen.
SkattekoordineringVed behov kan Aura koble inn uavhengige skatterådgivere.
Juridisk rådgivning gis direkte av den uavhengige advokaten kunden engasjerer. Aura koordinerer tjenesten og erstatter ikke advokat, notar eller regulert teknisk fagperson.
Aura
Se hele prosjektkostnaden, ikke bare prisantydningen.
For utvalgte muligheter kombinerer vi kjøpspris, transaksjonskostnader, tekniske kontroller, renovering, møbler og reserve i ett foreløpig prosjektbudsjett.
01Kjøpspris
02Transaksjons- og fagkostnader
03Renovering
04Møbler & oppsett
05Reserve
Gjennomsiktig omfang
Priser & tidslinje
Gjennomsiktig omfang, tydelige profesjonelle roller og skriftlig tilbud før arbeidet starter.
Første samtale
20 gratis minutter for å diskutere planene dine og neste steg.
Send en gratis forespørsel →Tilpasset eiendomssøk
Velg et betalt søk etter å ha gjennomgått omfang og pris.
- Personal Home Search490 €
- Premium Home Search990 €
- Private Investment Search1 000 €
Bistand ved kjøp
Et eget skriftlig tilbud fastsetter tjenester, honorarer og fagkostnader.
Services & fees →Aura
Et koordinert faglig nettverk.
Avhengig av prosjektet kan Aura koordinere uavhengige advokater, notarer, skatterådgivere, landmålere, arkitekter, finansieringsspesialister, entreprenører og forvaltere.
RenoveringspakkerLight Refresh Full Renovation Complete Transformation
Maling, belysning, mindre reparasjoner, møbler og styling.
Bad, kjøkken, tekniske systemer, gulv, vinduer og komplette overflater.
Planløsning, teknisk prosjekt, full rehabilitering, møblering og klargjøring for utleie.
Virkelige prosjekter. Virkelige transformasjoner.
Casa Torre Normanna · Puglia
Aura-modellen bygger på reell operativ erfaring. Casa Torre Normanna i Puglia er en transformasjon av en historisk eiendom fulgt av løpende hospitality-forvaltning.
Italienske eiendomsguiderKjøpe eiendom i Italia som utlendingKjøpe oppussingsobjekt i ItaliaRenoveringskostnader i ItaliaKjøpe i PugliaItalienske eiendomsguider
Kjøperprofiler
Representative kjøperscenarier
Dette er illustrative eksempler på vanlige situasjoner for internasjonale kjøpere, ikke kundeomtaler.
Kjøper bosatt i Polen
Ønsker en kompakt historisk bolig for eget bruk og sporadisk utleie. Prioritet: lav kjøpspris, kontroll på renovering og fjernforvaltning.
Par bosatt i Tyskland
Ser etter fritidsbolig med middels renovering og lokal eiendomsservice. Prioritet: teknisk due diligence og forutsigbare kostnader.
Eier bosatt i Storbritannia
Trenger lokal vurdering, koordinering av fagfolk og prosjektledelse uten gjentatte reiser.
Aura publiserer kundeomtaler bare når de er ekte og godkjent av kunden.
Property Project Calculator
Fortell oss hvilken type kjøper du er.
Definer budsjett, mål og tidshorisont. Aura kan deretter gjøre en mer målrettet analyse av aktuelle muligheter.
Total prosjektøkonomi, ikke bare kjøpsprisVilje til renovering og ønsket eiendomstypeEgen bruk og utleiemålKjøpstidspunkt og behov for forvaltning
Totalt prosjektbudsjett120 000 €
Tilgjengelighet, renoveringskostnader, leieinntekter og fremtidig verdi er aldri garantert. Tekniske, juridiske og kommersielle kontroller må gjøres for den enkelte eiendom før en beslutning.
Etter kjøpet
Eiendommen din i Italia, fulgt opp mens du er borte.
Eiendomstilsyn
Kontroller, vedlikehold, adgang for håndverkere og klargjøring før ankomst.
Utleieforvaltning
Der det passer og er tillatt: korttids-, mellomtids- eller firmabolig.
Eieroppfølging
En lokal kontakt med tydelige oppdateringer for eiere i utlandet.
Etter kjøpet
Concierge etter kjøpet
Etter gjennomføring kan Aura fortsatt være ditt lokale kontaktpunkt i Italia.
Koordinering av strøm, gass, vann, internet og lokale leverandører.
Tilgang, leveringskoordinering, montering og sluttklargjøring.
Lokal nøkkelhåndtering og periodiske kontroller av eiendommen.
Koordinering av rørleggere, elektrikere, gartnere og andre fagfolk.
Eiendomsprosjektet ditt i Italia kan starte i dag.
Fra et renoveringsobjekt fra €10 000 til et større lifestyle-kjøp: vurder hele prosjektkostnaden, ikke bare annonseprisen.
Lag min kjøperprofil