Exempelprojekt
Puglia · Historiskt centrum
Köp & Renovera
Köp€18,000
Yta55 m²
Vägledande renovering€35k–€50k
Vägledande projekt€53k+
Internationella fastighetstjänster · Hela Italien
Hitta. Köp.
Förvandla.
International Real Estate Advisory & Buyer Support
Aura hjälper internationella köpare att hitta, köpa, renovera och förvalta fastigheter i hela Italien, med särskild expertis i Puglia och Toscana.
English · Italiano · Polski · Español · Deutsch · Français · 中文 · 日本語 · 한국어 · Nederlands · Norsk · Svenska
En lokal partnerSök → Köp → Renovering → Förvaltning
UPPTÄCK ITALIEN
Hitta en fastighet för dina planer.
Sök på ort, region och utgångspris. Registrera dig gratis för att se all information.
Endast auktoriserade annonser. Mäklaruppgifter, exakta adresser och konfidentiella dokument skyddas.
Receive properties like these every week
Receive up to 10 available properties every week, matched to your area and budget.
Where would you like to start?
Hela ItalienStöd på köparsidan
Puglia + ToscanaLokal specialisering
Från €10 000Utvalda renoveringsobjekt
Kan hanteras på distansFör ägare bosatta utomlands
Fastigheter med potential
Ett italienskt fastighetsprojekt kan börja mindre än du tror.
Vi ser bortom utgångspriset och bedömer hela projektet: köp, renovering, inredning och möjlig framtida användning.
Exempelprojekt
Toscana · Bymiljö
Lifestyleprojekt
Köp€95,000
Yta82 m²
Vägledande renovering€25k–€45k
Vägledande projekt€120k+
Exempelprojekt
Italien · Utvald möjlighet
Investeringspotential
Köp€32,000
Yta68 m²
Vägledande renovering€45k–€65k
Vägledande projekt€77k+
Endast illustrativa exempel. Verkliga möjligheter visas från auktoriserade partners och direkta källor; uppskattningar kräver teknisk kontroll.
AURA · YOUTUBE
Subscribe on YouTube ↗Explore our properties on film
Homes, places and opportunities in Italy. Watch the film and arrange a viewing.
Firenze
€224,000 Renovated Florence Apartment | Bellariva, 1 Bedroom & Study
Monopoli
€190,000 Stone Country House in Monopoli | 3,800 m² of Land
Giovinazzo
€169,000 Renovated Apartment in Giovinazzo | 2 Bedrooms & 100 m²
Videos in English. Please reconfirm prices and availability. Full property details are available after free registration.
AURA
Kontakta AURA direkt
Ställ en fråga eller be om ett kostnadsfritt första samtal. Inget konto krävs.
contattoums@gmail.comTell us about your property search
No registration required. Your initial enquiry creates no payment or engagement.
En partner genom hela resan
Från första samtalet till färdig fastighet.
Aura samordnar aktörerna så att köp från utlandet blir tydligare och enklare att hantera.
01
Definiera
Budget, område, syfte och tidsplan — på distans och på ditt språk.
02
Sök
Vi hittar möjligheter och samordnar lokala mäklare och ägare.
03
Visning
Fysiska eller digitala visningar när du är utanför Italien.
04
Köp
Vi samordnar professionella aktörer i köpprocessen.
05
Renovera
Lokala specialister, offerter, arbeten, möblering och uppdateringar.
06
Förvalta
Fastighetsservice och, där det passar, uthyrningsförvaltning när du är borta.
Hela Italien
Nationell räckvidd. Lokal styrka där den behövs.
Vi kan hjälpa till med köp i hela Italien. Vår starkaste operativa närvaro och lokala nätverk finns i Puglia och Toscana.
PugliaHistoriska städer, kust, landsbygd, renovering och värdehöjande projekt.
ToscanaHistoriska städer, byar, lantliga hem och lifestyle-köp.
Andra regionerSamordning med utvalda lokala mäklare och professionella.
Aura
Vi söker på den italienska marknaden åt dig.
Du är inte begränsad till fastigheterna på vår webbplats. Aura kan söka tillsammans med lokala mäklare, ägare och auktoriserade partners i hela Italien.
Alla möjligheter finns inte online.
Aura kan söka auktoriserade möjligheter genom partnermäklare, ägare och professionella kontakter utöver annonserna på webbplatsen.
Köp i Italien utan att bo där.
Videovisningar, lokala inspektioner, dokumentkoordinering, renoveringsuppdateringar, nyckelhantering och fastighetsservice kan organiseras medan du är utomlands.
Andra funneln
Har du redan hittat en fastighet i Italien?
Klistra in länken till annonsen. Aura kan granska möjligheten, samordna due diligence, uppskatta renoveringsbehov och strukturera nästa steg.
01Annons
02Inledande analys
03Due diligence
04Renoveringsestimat
05Köp
06Setup
07Förvaltning
Juridiskt skydd före köp
Förstå fastigheten innan du binder dig.
Aura samordnar utvalda oberoende jurister och tekniska experter så att internationella köpare kan granska fastighetens juridiska, avtalsmässiga och tekniska situation före köp.
Juridisk granskningUtvalda jurister kan granska ägande, dokument, preliminära avtal och juridiska risker.
Teknisk due diligenceLantmätare, arkitekter eller ingenjörer kan kontrollera kadastrala, planmässiga och tekniska frågor.
NotariesamordningAura kan samordna kommunikationen med vald notarie.
SkattesamordningVid behov kan Aura koppla in oberoende skatterådgivare.
Juridisk rådgivning lämnas direkt av den oberoende jurist som klienten anlitar. Aura samordnar tjänsten och ersätter inte jurist, notarie eller reglerad teknisk professionell.
Aura
Se hela projektkostnaden, inte bara utgångspriset.
För utvalda möjligheter kombinerar vi köpeskilling, transaktionskostnader, tekniska kontroller, renovering, möbler och reserv i en preliminär totalbudget.
01Köpeskilling
02Transaktions- och professionella kostnader
03Renovering
04Möbler & setup
05Reserv
Transparent omfattning
Avgifter & tidslinje
Transparent omfattning, tydliga professionella roller och skriftlig offert innan arbetet börjar.
Första samtalet
20 kostnadsfria minuter för att diskutera dina planer och nästa steg.
Skicka en kostnadsfri förfrågan →Anpassad bostadssökning
Välj ett betalt sökuppdrag efter att ha granskat omfattning och pris.
- Personal Home Search490 €
- Premium Home Search990 €
- Private Investment Search1 000 €
Stöd vid köp
Ett separat skriftligt erbjudande anger tjänster, arvoden och professionella kostnader.
Services & fees →Aura
Ett samordnat professionellt nätverk.
Beroende på projekt kan Aura samordna utvalda oberoende jurister, notarier, skatterådgivare, lantmätare, arkitekter, finansieringsspecialister, entreprenörer och förvaltare.
RenoveringspaketLight Refresh Full Renovation Complete Transformation
Målning, belysning, mindre reparationer, möbler och styling.
Badrum, kök, installationer, golv, fönster och komplett finish.
Planlösning, tekniskt projekt, fullständiga arbeten, möblering och uthyrningsklart upplägg.
Riktiga projekt. Riktiga förändringar.
Casa Torre Normanna · Puglia
Aura-modellen bygger på verklig operativ erfarenhet. Casa Torre Normanna i Puglia är en omvandling av en historisk fastighet följd av löpande hospitality-förvaltning.
Italienska fastighetsguiderKöpa fastighet i Italien som utlänningKöpa renoveringsobjekt i ItalienRenoveringskostnader i ItalienKöpa i PugliaItalienska fastighetsguider
Köparprofiler
Representativa köparscenarier
Detta är illustrativa exempel på vanliga situationer för internationella köpare, inte kundrecensioner.
Köpare bosatt i Polen
Söker en kompakt historisk bostad för eget bruk och tillfällig uthyrning. Prioritet: låg köpeskilling, renoveringskontroll och distansförvaltning.
Par bosatt i Tyskland
Andrabostad med medelstor renovering och lokal fastighetsservice. Prioritet: teknisk due diligence och förutsägbara projektkostnader.
Ägare bosatt i Storbritannien
Behöver lokal granskning, samordning av specialister och projektledning utan upprepade resor.
Aura publicerar kundomdömen endast när de är äkta och godkända av kunden.
Property Project Calculator
Berätta vilken typ av köpare du är.
Ange budget, mål och tidsplan. Aura kan därefter göra en mer riktad analys av relevanta möjligheter.
Total projektbudget, inte bara köpeskillingRenoveringsvilja och önskad typEgen användning och uthyrningsmålKöptidpunkt och förvaltningsbehov
Total projektbudget120 000 €
Tillgänglighet, renoveringskostnader, hyresintäkter och framtida värde garanteras aldrig. Tekniska, juridiska och kommersiella kontroller av den specifika fastigheten krävs före beslut.
Efter köpet
Din fastighet i Italien, omhändertagen när du är borta.
Fastighetsservice
Kontroller, underhåll, tillträde för hantverkare och förberedelser inför din ankomst.
Uthyrningsförvaltning
Där det passar och är tillåtet: korttids-, mellantids- eller företagsboende.
Ägarrapportering
En lokal kontakt med tydliga uppdateringar för ägare utomlands.
Efter köp
Concierge efter köp
Efter genomförandet kan Aura fortsätta vara din lokala kontaktpunkt i Italien.
Samordning av el, gas, vatten, internet och lokala leverantörer.
Tillträde, leveranssamordning, installation och slutlig setup.
Lokal nyckelhantering och periodiska kontroller av fastigheten.
Samordning av rörmokare, elektriker, trädgårdsmästare och andra hantverkare.
Ditt fastighetsprojekt i Italien kan börja idag.
Från ett renoveringsobjekt från €10 000 till ett större lifestyle-köp: utgå från hela projektkostnaden, inte bara annonspriset.
Skapa min köparprofil