Projekt przykładowy
Apulia · Historyczne centrum
Kup & Wyremontuj
Zakup€18,000
Metraż55 m²
Szacunkowy remont€35k–€50k
Szacunkowy projekt€53k+
Międzynarodowe usługi nieruchomości · Całe Włochy
Znajdź. Kup.
Przekształć.
International Real Estate Advisory & Buyer Support
Aura wspiera międzynarodowych kupujących w wyszukiwaniu, zakupie, remoncie i zarządzaniu nieruchomościami w całych Włoszech, ze szczególną specjalizacją w Apulii i Toskanii.
English · Italiano · Polski · Español · Deutsch · Français · 中文 · 日本語 · 한국어 · Nederlands · Norsk · Svenska
Jeden lokalny partnerWyszukiwanie → Zakup → Remont → Zarządzanie
ODKRYJ WŁOCHY
Znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich planów.
Szukaj według miejscowości, regionu i ceny. Zarejestruj się bezpłatnie, aby zobaczyć pełne szczegóły.
Tylko autoryzowane oferty. Kontakty agencji, dokładne adresy i dokumenty pozostają chronione.
Receive properties like these every week
Receive up to 10 available properties every week, matched to your area and budget.
Od czego chcesz zacząć?
Całe WłochyWsparcie kupującego
Apulia + ToskaniaSilna lokalna specjalizacja
Od €10 000Wybrane nieruchomości do remontu
Obsługa zdalnaDla właścicieli mieszkających za granicą
Nieruchomości z potencjałem
We Włoszech można zacząć od mniejszego budżetu, niż myślisz.
Patrzymy nie tylko na cenę zakupu, ale na cały projekt: zakup, remont, wyposażenie i możliwe przyszłe wykorzystanie.
Projekt przykładowy
Toskania · Wiejska sceneria
Projekt lifestyle
Zakup€95,000
Metraż82 m²
Szacunkowy remont€25k–€45k
Szacunkowy projekt€120k+
Projekt przykładowy
Włochy · Wybrana okazja
Potencjał inwestycyjny
Zakup€32,000
Metraż68 m²
Szacunkowy remont€45k–€65k
Szacunkowy projekt€77k+
Wyłącznie przykłady poglądowe. Rzeczywiste oferty będą pochodzić od autoryzowanych partnerów i źródeł bezpośrednich; wyceny wymagają weryfikacji technicznej.
AURA · YOUTUBE
Subscribe on YouTube ↗Explore our properties on film
Homes, places and opportunities in Italy. Watch the film and arrange a viewing.
Firenze
€224,000 Renovated Florence Apartment | Bellariva, 1 Bedroom & Study
Monopoli
€190,000 Stone Country House in Monopoli | 3,800 m² of Land
Giovinazzo
€169,000 Renovated Apartment in Giovinazzo | 2 Bedrooms & 100 m²
Videos in English. Please reconfirm prices and availability. Full property details are available after free registration.
AURA
Skontaktuj się bezpośrednio z AURA
Napisz do nas lub poproś o bezpłatną rozmowę wstępną. Konto nie jest potrzebne.
contattoums@gmail.comTell us about your property search
No registration required. Your initial enquiry creates no payment or engagement.
Jeden partner na całej drodze
Od pierwszej rozmowy do gotowej nieruchomości.
Aura koordynuje wszystkie elementy, aby zakup z zagranicy był bardziej lokalny, zrozumiały i łatwy do zarządzania.
01
Określenie potrzeb
Budżet, lokalizacja, cel i termin — zdalnie i w Twoim języku.
02
Wyszukiwanie
Wyszukujemy możliwości i koordynujemy lokalne agencje oraz właścicieli.
03
Oględziny
Wizyty osobiste lub zdalne, gdy jesteś poza Włochami.
04
Zakup
Koordynujemy specjalistów uczestniczących w procesie zakupu.
05
Remont
Lokalni fachowcy, kosztorysy, prace, wyposażenie i raporty.
06
Zarządzanie
Opieka nad nieruchomością i, gdy jest to odpowiednie, zarządzanie najmem podczas Twojej nieobecności.
Całe Włochy
Zasięg ogólnokrajowy. Lokalna wiedza tam, gdzie ma największe znaczenie.
Możemy wspierać zakupy w całych Włoszech. Najsilniejszą sieć operacyjną posiadamy w Apulii i Toskanii.
ApuliaHistoryczne miasta, wybrzeże, wieś, remonty i projekty zwiększające wartość.
ToskaniaHistoryczne miasta, miasteczka, domy na wsi i zakupy lifestyle dla klientów międzynarodowych.
Inne regiony WłochKoordynacja z wybranymi lokalnymi agencjami i specjalistami.
Aura
Szukamy na włoskim rynku dla Ciebie.
Nie jesteś ograniczony do ofert na naszej stronie. Aura może szukać poprzez lokalne agencje, właścicieli i autoryzowanych partnerów w całych Włoszech.
Nie każda okazja jest online.
Aura może szukać autoryzowanych okazji przez partnerskie agencje, właścicieli i kontakty branżowe.
Kupuj we Włoszech, mieszkając za granicą.
Wideowizyty, inspekcje, dokumenty, raporty z remontu, klucze i opieka nad nieruchomością mogą być koordynowane zdalnie.
Drugi funnel
Masz już znalezioną nieruchomość we Włoszech?
Wklej link do ogłoszenia. Aura może wstępnie ocenić ofertę, skoordynować due diligence, oszacować remont i zaplanować kolejne kroki.
01Ogłoszenie
02Analiza wstępna
03Due diligence
04Kosztorys remontu
05Zakup
06Setup
07Zarządzanie
Ochrona prawna przed zakupem
Poznaj nieruchomość, zanim podejmiesz zobowiązanie.
Aura koordynuje wybranych niezależnych prawników i specjalistów technicznych, aby zagraniczny kupujący mógł sprawdzić sytuację prawną, umowną i techniczną nieruchomości.
Analiza prawnaWybrani prawnicy mogą przeanalizować własność, dokumenty, umowy przedwstępne i ryzyka prawne.
Due diligence techniczneGeodeci, architekci lub inżynierowie mogą sprawdzić kwestie katastralne, planistyczne i techniczne.
Koordynacja notariuszaAura może koordynować komunikację z notariuszem wybranym do transakcji.
PodatkiW razie potrzeby Aura może skoordynować niezależnego doradcę podatkowego.
Poradę prawną świadczy bezpośrednio niezależny prawnik wybrany i upoważniony przez klienta. Aura koordynuje usługę i nie zastępuje prawnika, notariusza ani uprawnionego specjalisty.
Aura
Zobacz cały koszt projektu, nie tylko cenę.
Łączymy cenę zakupu, koszty transakcji, kontrole, remont, wyposażenie i rezerwę w jeden wstępny budżet.
01Cena zakupu
02Koszty zakupu i specjalistów
03Remont
04Wyposażenie
05Rezerwa
Przejrzysty zakres
Opłaty i terminy
Przejrzysty zakres, jasne role profesjonalistów i pisemna wycena przed rozpoczęciem prac.
Pierwsza rozmowa
Bezpłatne 20 minut na omówienie planów i kolejnego kroku.
Wyślij bezpłatne zapytanie →Indywidualne wyszukiwanie nieruchomości
Wybierz płatne wyszukiwanie po zapoznaniu się z zakresem i ceną.
- Personal Home Search490 €
- Premium Home Search990 €
- Private Investment Search1000 €
Wsparcie przy zakupie
Osobna pisemna oferta określa usługi, wynagrodzenie i koszty specjalistów.
Services & fees →Aura
Skoordynowana sieć specjalistów.
Aura może koordynować wybranych prawników, notariuszy, doradców podatkowych, geodetów, architektów, ekspertów kredytowych, wykonawców i zarządców.
Pakiety remontoweLight Refresh Full Renovation Complete Transformation
Malowanie, oświetlenie, drobne naprawy, meble i styling.
Łazienki, kuchnia, instalacje, podłogi, okna i pełne wykończenie.
Układ, projekt techniczny, pełne prace, wyposażenie i przygotowanie pod wynajem.
Prawdziwe projekty. Prawdziwe przemiany.
Casa Torre Normanna · Apulia
Model Aura opiera się na realnym doświadczeniu operacyjnym. Casa Torre Normanna w Apulii to transformacja historycznej nieruchomości połączona z dalszym zarządzaniem.
Przewodniki po włoskich nieruchomościachJak kupić nieruchomość we Włoszech jako cudzoziemiecDom do remontu we WłoszechKoszty remontu we WłoszechZakup w ApuliiPrzewodniki po włoskich nieruchomościach
Profile kupujących
Przykładowe scenariusze kupujących
To przykłady typowych sytuacji kupujących z zagranicy, a nie opinie klientów.
Kupujący z Polski
Mała historyczna nieruchomość do użytku własnego i okazjonalnego najmu. Priorytet: niski koszt zakupu, kontrola remontu i zarządzanie zdalne.
Para z Niemiec
Drugi dom ze średnim zakresem remontu i lokalną opieką. Priorytet: due diligence techniczne i przewidywalny koszt projektu.
Właściciel z Wielkiej Brytanii
Potrzebuje lokalnej analizy, koordynacji profesjonalistów i prowadzenia projektu bez częstych podróży.
Aura publikuje opinie klientów wyłącznie wtedy, gdy są autentyczne i zatwierdzone przez klienta.
Property Project Calculator
Powiedz nam, jakim jesteś kupującym.
Określ budżet, cel i termin. Aura może następnie przygotować bardziej ukierunkowaną analizę możliwości.
Budżet całego projektu, nie tylko cena zakupuGotowość do remontu i preferowany typ nieruchomościCele prywatne i najemTermin zakupu i potrzeby zarządzania
Całkowity budżet projektu120 000 €
Dostępność nieruchomości, koszty remontu, przychody z najmu ani przyszła wartość nie są gwarantowane. Przed decyzją wymagane są indywidualne kontrole techniczne, prawne i komercyjne.
Po zakupie
Twoja nieruchomość we Włoszech pod opieką, gdy jesteś za granicą.
Opieka nad nieruchomością
Kontrole, koordynacja napraw, dostęp dla fachowców i przygotowanie przed Twoim przyjazdem.
Zarządzanie najmem
Gdy jest to odpowiednie i dozwolone: najem krótkoterminowy, średnioterminowy lub corporate housing.
Raportowanie
Lokalny kontakt i jasne aktualizacje dla właściciela mieszkającego za granicą.
Po zakupie
Concierge po zakupie
Po finalizacji zakupu Aura może pozostać Twoim lokalnym punktem kontaktu we Włoszech.
Koordynacja prądu, gazu, wody, internetu i lokalnych dostawców.
Dostęp do nieruchomości, dostawy, montaż i końcowy setup.
Lokalne przechowywanie kluczy i okresowe kontrole nieruchomości.
Koordynacja hydraulików, elektryków, ogrodników i innych wykonawców.
Twój projekt nieruchomości we Włoszech może zacząć się dziś.
Od nieruchomości do remontu za €10 000 po większy zakup lifestyle — zacznij od całkowitego kosztu projektu, nie tylko ceny ogłoszenia.
Utwórz mój profil nieruchomości